Beschreibung

Zum Verkauf steht eine elegante, vollrenovierte, 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden der Budapester Innenstadt, nahe der Ecke Paulay-Ede-Straße und Liszt-Ferenc-Platz. Die Wohnung blickt auf eine ruhige Straße und befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen Bauhaus-Gebäudes mit Aufzug. Besonders als Investition zu empfehlen, da das Preis-Leistungs-Verhältnis absolut fair ist und die Immobilienpreise in dieser Premium-Lage stets stabil sind oder steigen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, steht jedoch ab dem 31. März 2027 wieder zum Selbsteinzug bereit, oder das Mietverhältnis kann fortgesetzt werden. Der Verkauf ist auch inklusive Mieter möglich, gekoppelt mit dem Neuabschluss eines notariellen Mietvertrags. Ein Einzug vor dem genannten Datum ist nicht möglich. Der Eigentümer (ein EU-Bürger) akzeptiert die Zahlung des vertraglich vereinbarten Betrags ausschließlich per Banküberweisung in EUR. Die Immobilie bietet vollkommenen Komfort: Alle Zimmer sind separat begehbar, es gibt eine Hauszentralheizung (in den Betriebskosten enthalten; die gesamten Nebenkosten betragen ca. 50.000 HUF/m), zwei WCs sowie eine Einbauküche mit Essbereich. Das Objekt ist rechtlich geordnet und lastenfrei. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur der Umgebung sind hervorragend, weshalb sowohl Eigentümer als auch Mieter hier sehr gerne wohnen. Die Übergabe erfolgt nach dem Auszug der Mieter geräumt und kann nach der Bezahlung sofort übertragen werden. Ein Auto kann im 80 Meter entfernten Parkhaus untergebracht werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie bei persönlichem Interesse. Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf oder Ihre Nachricht. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Wir werden Sie während des gesamten Kaufprozesses tatkräftig unterstützen. IGY +3620 9618208